顾问劳动合同

顾问劳动合同

在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的顾问劳动合同，希望能够帮助到大家。

甲方：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

乙方：投资顾问有限责任公司地址：

邮政编码：

电话： 传真：

因甲方在中国大陆房地产投资的需要，乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，达成如下条款，以供遵守执行。

第一条 合同期限

1.1 经甲乙双方协商确定，乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年，即自 年 月 日至 年 月 日。

1.2 服务期限届满需要延期的，甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知；续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。

第二条 服务内容

2.1 投资顾问服务

2.1.1 投资前期的投资顾问服务

2.1.1.1 受甲方委托，乙方代为收集信息，进行市场调查，选择房地产开发的类型，寻找有利的投资机会。

2.1.1.2 乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究，并出具《房地产项目可行性研究报告》。

2.1.1.3 乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。

2.1.1.4 乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。

2.1.1.5 乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。

2.1.1.6 乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。

2.1.1.7 乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。

2.1.2 投资实施期的投资顾问服务

2.1.2.1 受甲方委托，乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。

2.1.2.2 受甲方委托，乙方参与“招牌挂”活动，办理土地使用权的预登记和登记手续，取得《土地使用权证书》。

2.1.2.3 乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。

2.1.2.4 乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理，保证资金运行安全。

2.2 融资顾问服务

2.2.1 融资前期的融资顾问服务

2.2.1.1 受甲方委托，乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。

2.2.1.2 乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。

2.2.1.3 乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。

2.2.1.4 乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。

2.2.1.5 乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。

2.2.1.6 乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。

2.2.2 融资实施期的融资顾问服务

2.2.2.1 乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。

2.2.2.2 乙方负责修改和优化融资方案。

2.2.2.3 乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。

2.2.2.4 乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。

2.2.2.5 受甲方委托，乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。

2.2.2.6乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。

2.2.2.7 乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容，争取资金尽早到位。

2.2.2.8 乙方提供资金到位后的其他融资顾问服务。

第三条 服务团队

3.1 乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。

3.2 根据甲方需要，乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。

3.3 甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。

第四条 服务流程

4.1需要乙方提供投融资顾问服务的，甲方应当首先和乙方签订本合同，并按照合同的约定支付相关费用。

4.2 本合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式，以方便乙方建立客户档案，及时为甲方提供优质服务。

4.3 乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。

4.4 甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的，应当积极与对方协商，并采取适当的措施。

4.5 涉及到委托授权业务的，甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。

第五条 服务费用

5.1 甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用：一种是固定的顾问年费；另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。

5.1.1 甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。

5.1.1.1本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元；

5.1.1.2本合同签订后第6个月，甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元，如果当时本合同已解除或终止，则免除甲方支付该部分费用的义务。

5.1.2 募集资金到位后的10个工作日内，甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费（按比例分段累加计算）：

5.1.2.1 募集资金在人民币伍仟万元以下部分的，按3 %支付融资顾问费；

5.1.2.2 募集资金在人民币伍仟万元以上（含本数）壹亿元以下部分的，按2%支付融资顾问费；

5.1.2.3 募集资金在人民币壹亿元以上（含本数）部分的，按1%支付融资顾问费。

5.1.4 《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内，由甲乙双方另行协商。

5.2 为甲方提供投融资顾问服务过程中，乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用，由乙方自行承担；甲方主动安排接待的除外。

5.3 乙方接受甲方委托，向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用，以及其他经过甲方事先同意 ……此处隐藏12866个字……基础上，签订本合同，双方承诺共同遵守执行。

一、合同基础及合同期限：

1、合同基础

甲方： 乙方：

注册地： 性别：

经营地： 身份证号：

法定代表人： 户籍所在地：

登记注册类型： 家庭住址：

联系电话： 联系电话：

2、合同期限：

(1)甲、乙双方选择合同的类型为: 固定期限合同。

(2)固定期限，自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

(3)甲乙双方约定试用期为：一个月，自___年___月___日起至____年___月___日止，若到岗之日与试用期约定上岗之日不符的，试用期同时提前或顺延。

二、工作内容及工作地点

1、工作内容：

(1)甲方根据生产经营需要，聘用乙方从事法律顾问岗位工作。甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位时，须经过乙方的同意;乙方应按照甲方的工作职责要求，按时完成规定的工作任务。

(2)乙方的职责是在合法的前题下最大程度地维护甲方的利益，避免或减少可能发生的纠纷与损失，具体内容包括：

①为甲方就其日常业务运营中所提出的问题或疑问进行法律研究，提供口头或书面的法律意见。

②协助甲方草拟、修改、审查合同及其它有关法律事务文书。

③应甲方的要求，参与与甲方经营活动有关的谈判，并就其中的法律问题提供意见与建议。

④经甲方授权或者协助甲方，以诉讼或非诉讼的方式，处理甲方与其它公司、组织及个人之间的争议。

⑤参与并协助甲方同政府相关部门、各商业合作伙伴就甲方的经营和业务进行沟通。

⑥根据甲方要求，审查甲方的内部管理制度、劳动合同文本及与之相关的保密协议等，并提供法律上的参考建议。

⑦应甲方要求讲授法律实务知识，或视情况进行专门的法律培训。

⑧办理双方商定的其他法律事务，为甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。

2、工作地点：

根据甲方的经营需要，乙方的工作地点为：_潍坊或者青岛__，甲方为乙方安排在潍坊工作期间的住宿，并提供必要的住宿条件与设施。

三、工作时间与休息时间

1、工作时间：

(1)甲方安排乙方实行标准工时制度，乙方每天的工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。

(2)甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬;甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。

(3)乙方加班须征得甲方同意，否则不视为加班。

2、休息时间：

(1)甲方在下列节日安排乙方休息：元旦、春节、劳动节、国庆节等国家法定节假日;每周工作五天，休息两天，如因工作需要，周末须加班时，可调休。

(2)甲方对乙方实行的休假制度有：婚假日、产假日，带薪休假日。

四、劳动报酬：

1、甲方根据实际的生产经营需要，安排乙方实行年薪制工资发放方式，年薪为7.2万(6000元|月)，于年底(年假之前)一次性发放，并由乙方签字确认;年终奖为1-2万，与年底(年假之前)工资一起发放。

2、甲方每月支付乙方1000元的生活费，支付时间为 。如乙方有需要，可向甲方借款，借款额度不超过月工资的50%，借款额度从年总工资额度中扣除。

3、甲方为乙方支付手机话费100元|月，支付时间为 。

4、甲方根据乙方的工作能力，实行年待遇晋升考核体制。

五、社会保险与社会福利：

1、甲乙双方按照国家和省市的有关规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，履行缴费义务，确保乙方享有各种社会保险权利。

2、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度，医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按国家及省市的有关规定执行。

3、乙方患职业病或者因工负伤的医疗待遇按国家和省市的有关规定执行。

六、规章制度

1、乙方应自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的名誉和利益。

2、甲方依法建立和完善的各项规章制度，乙方应严格遵守，并保守甲方的商业秘密。

3、乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予相应的处分。

七、合同的变更、解除及终止

1、合同的变更：

(1)合同所依据的法律、法规、规章发生变化，应变更合同的相关内容。

(2)订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容。

2、合同的解除及终止

(1)甲乙双方解除、终止续订劳动合同应当依照《劳动合同法》和国家有关规定执行。

(2)甲乙双方解除、终止本合同，应当按照《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十三条、第四十四条的规定执行。

七、经济补偿与赔偿

1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

2、在劳动合同期内，甲方提出解除本劳动合同的，按照劳动合同法的相关规定给予乙方经济补偿。

3、乙方提前解除合同的，凡由甲方出资培训和招录的人员，应向甲方偿付培训费和招录费。凡出资培训的，甲乙双方应签订培训协议，培训协议作为本合同的附件，与本合同就有同等法律效力。

4、乙方违反法律的规定，泄露甲方的商业秘密，须赔偿甲方的实际经济损失;对于造成的经济损失特别重大，影响特别严重的，乙方应承担法律责任，甲方保留追究第三人的权利。

八、劳动争议的处理：

甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请调解;也可自争议发生之日起六十日内直接向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决无异议，双方必须履行;对仲裁裁决不服，可以在收到仲裁决定之日起15日内向人民法院起诉。

九、其他

1、合同期限届满即终止，甲乙双方经协商达成一致时，可重新签订劳动合同。协商不一致时，终止劳动合同，并办理有关手续。劳动合同期满，用人单位未办理终止劳动合同手续形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续。

2、本合同未尽事宜，或合同条款与现行劳动保障法律法规不一致的，按现行劳动保障法律法规执行;如今后国家、省、市有新的规定，则按新的规定执行。

3、本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)： 乙方(签字或盖章)：

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：

签订日期： 年 月 日